Maak kennis met Leeuwepoort
Leeuwepoort is een duurzaam woonproject binnen de wijk Leeuwesteyn. Biobased bouwen, energieneutraliteit en houtbouw vormen hier geen uitgangspunt op papier, maar zijn zichtbaar en voelbaar in alles. Stoere Art Deco-gevels omsluiten drie groene binnentuinen, rijk ingericht met aandacht voor biodiversiteit, circulariteit en ontmoeting. De deels houten gevels geven Leeuwepoort een natuurlijke uitstraling en versterken het prettige woongevoel. Zo ontstaat een eigentijds woonconcept dat niet alleen zorgvuldig omgaat met het milieu, maar ook laat zien hoe duurzaam wonen in de stad eruit kan zien, nu én in de toekomst
Natuurlijk en stads wonen in Leeuwesteyn
Wonen in Leeuwesteyn
Leeuwepoort maakt deel uit van Leeuwesteyn, de nieuwste wijk aan de westkant van het Amsterdam-Rijnkanaal. Deze duurzame en groene stadswijk heeft een uitgesproken Utrechts karakter: stedelijk én groen, met smalle stegen, brede lanen, gevelstoepjes en herkenbare architectuur. Hier komen oud en nieuw Utrecht samen in een buurt die uitnodigt tot ontmoeten.
Ligging & bereikbaarheid
Leeuwepoort ligt op een centrale plek in Utrecht. De buurt grenst direct aan Leidsche Rijn Centrum, Hoge Weide, Park Leeuwensteyn en het Willem-Alexanderpark. Het project ligt bovendien ongeveer in het midden tussen de Dafne Schippersbrug en de Gele Brug, waardoor het historische stadscentrum al binnen circa een kwartier per fiets bereikbaar is. Het hoogteverschil van ongeveer acht meter tussen het park en het kanaal wordt speels overbrugd met trappen en hellingen. Langs de kade loopt het Oeverpark, met bestaande en nieuwe bomen die ruimte bieden voor wandelen en recreatie. Ook tussen de woonblokken liggen groene veldjes die uitnodigen tot spelen. Zo profiteer je van een centrale, goed bereikbare locatie mét volop ruimte voor buitenleven.
Wonen in hout is wonen in de toekomst
Houtbouw en duurzame gevelbekleding
Leeuwepoort omvat in totaal 113 woningen, bestaande uit 58 appartementen, 27 herenhuizen en 28 stadswoningen. Hout speelt een belangrijke rol binnen het project. De 58 appartementen en 18 stadswoningen zijn uitgevoerd met een houten draagstructuur, waarmee houtbouw de basis vormt van dit duurzame woonconcept. De appartementen worden uitgevoerd in CLT (Cross Laminated Timber), een hoogwaardige houtbouwmethode die zorgt voor constructieve sterkte en een lagere CO₂-uitstoot. Door het gebruik van hout wordt bovendien CO₂ langdurig opgeslagen in de constructie.
In de gevelafwerking is bewust gekozen voor variatie en nuance. Met name in de begane grondlaag wordt gewerkt met CO₂-negatieve gevelstenen (Pirrouet®), gemaakt van minerale reststromen uit de staalindustrie, waarin tijdens de productie CO₂ permanent wordt vastgelegd.
De gevels worden deels voorzien van Ecofir stenen, dit geldt voor gebouw A (en een deel van gebouw M, verkoop fase 2).Aan straatzijde worden naast de Pirrouet stenen en Ecofir stenen ook traditionele bakstenen toegepast. Daarnaast wordt er aan de achterzijde van het appartementencomplex en rondom het penthouse gewerkt met een STO-gevel. Dit is een duurzame, minerale en onderhoudsarme gevelbekleding met een steenachtige uitstraling. De stadswoningen krijgen, net als diverse andere woningen, gedeeltelijk houten geveldelen die het natuurlijke karakter van Leeuwepoort versterken.
Het resultaat is een zorgvuldige combinatie van biobased materialen, duurzame gevelstenen en een eigen uitstraling per woningtype. Door bewuste materiaalkeuzes te combineren met esthetiek en innovatie biedt Leeuwepoort comfortabele, toekomstbestendige en milieuvriendelijke woningen.
Comfortabel wonen
Een houten woning biedt méér dan alleen een duurzaam karakter. Hout zorgt voor een gezond binnenklimaat, met prettige akoestiek en een natuurlijk vochtregulerend vermogen. Dat maakt wonen niet alleen comfortabel, maar ook gezonder. Dankzij moderne houtskeletbouw en slimme constructies voldoen de woningen aan alle eisen en zijn ze brandveilig, solide en onderhoudsarm. Veel onderdelen worden bovendien in de fabriek geproduceerd, wat de bouwkwaliteit verhoogt en de omgeving ontlast. Zo ontstaat een hoogwaardige woning waar je zorgeloos kunt leven. In Leeuwepoort ervaar je het comfort van eigentijds wonen in een huis dat warmte en geborgenheid biedt.
Groen wonen
Groen vormt het hart van Leeuwepoort. Drie collectieve binnentuinen – de Egeltuin, de Pergolatuin en de Wadituin – zorgen voor een groene oase midden in de wijk. Iedere tuin heeft een eigen sfeer, maar overal vind je rust, ruimte en volop natuur. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl ouders ontspannen of buren elkaar ontmoeten. De tuinen zijn ontworpen met oog voor biodiversiteit en voorzien van veel planten en bomen die vogels, vlinders en insecten aantrekken. In combinatie met groene daken en duurzame materialen ontstaat een vriendelijke woonomgeving waar natuur en gemeenschap samenkomen.
