Woningtype
Chevron, herenhuis- circa 156 m²
Bouwnummer: 73 t/m 77
Ruim wonen aan de Egeltuin
Aan de voorzijde woon je aan een autovrije straat, met direct voor de deur mooie plantvakken en sommige met een zitje. Een fijne plek waar kinderen vrij kunnen spelen op de stoep en waar je gemakkelijk een oogje in het zeil houdt. Op verschillende plekken in de straat worden groene beplantingsstroken aangelegd. Zo ontstaan gezellige zitjes, omringd door groen, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de zon en de levendigheid van de buurt.
Aan de groene Egeltuin liggen vijf ruime herenhuizen van circa 156 m², met een zonnige tuin op het zuiden en volop leefruimte verdeeld over drie volledige woonlagen. De woningen beschikken over een royale leefruimte, meerdere slaapkamers en een lichte, prettige indeling.
Op de begane grond vormen de woonkamer en keuken samen één ruime leefruimte, met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Via de hal met toilet en trap bereik je de bovenliggende verdiepingen.
De eerste verdieping biedt ruimte aan meerdere slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich extra kamers die flexibel zijn in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook is hier ruimte voor de technische installaties en de opstelplaats voor wasmachine en droger.
De hoger gelegen binnentuin, de Egeltuin, is bereikbaar via trappen en zorgt voor een beschutte, groene woonomgeving. Bouwnummers 73 en 77 beschikken bovendien over een eigen privétrap naar de binnentuin. De architectuur wordt gekenmerkt door een lichte metselwerkplint met daarboven verticale houten geveldelen, wat de woningen een eigentijdse en natuurlijke uitstraling geeft.
In Leeuwepoort zijn er volop mogelijkheden om de woningen volledig af te stemmen op je persoonlijke woonwensen. Zo kun je kiezen voor een uitbouw van 1,2 of 1,8 meter, openslaande deuren of het verplaatsen van de keuken naar de voor- of achterzijde. Ook het uitbreiden van de badkamer met een ligbad of het realiseren van een tweede badkamer op de tweede verdieping behoort tot de opties. Het is verstandig om hier nu al over na te denken, omdat de deadlines voor de meerwerkopties op korte termijn liggen. Afhankelijk van het gesprek bij Homestudios vallen deze deadlines tussen juli en september 2026. Het voordeel hiervan is dat de bouw daardoor eerder kan starten.
Kenmerken van de woning:
- Blok I, vijf herenhuizen;
- Herenhuis met drie woonlagen;
- Circa 156 m² woonoppervlakte;
- Moderne keuken met uitbreidingsmogelijkheden;
- Tuin op het zuiden;
- Complete badkamer met toilet;
- Eigen energiesysteem in eigendom, grip op je energieverbruik;
- Inclusief eigen parkeerplaats in de stallingsgarage;
- Berging onder de woningen blok E van circa 10 m² (bouwnummers 73 t/m 75)
- Berging in de achtertuin (bouwnummers 76 en 77).
