Lis
5 Twee-onder-een-kapwoningen met erker
Bouwnummers 12, 16, 21, 25 en 26
Ruim wonen aan het water
Stel je een plek voor waar je de ruimte voelt zodra je binnenkomt. Waar het water onderdeel wordt van je dagelijks leven. De twee-onder- een-kapwoningen zijn gemaakt voor mensen die kwaliteit herkennen, die houden van buitenzijn, van het water, van lange tafels met vrienden en familie in de tuin of keuken. Van een huis dat voelt als een zachte landing aan het einde van de dag. De warme uitstraling van deze 18 woningen sluiten naadloos aan bij het groen en de oever. Een woning die luxe uitstraalt zonder te overdrijven en precies past bij mensen die iets meer zoeken dan alleen ruimte. Deze twee-onder-een-kapwoningen zijn beschikbaar met een erker aan de voorzijde (type Lis) en zonder erker (type Bies). Type Bies en type Lis worden steeds afwisselend met elkaar gecombineerd, waardoor telkens een ander vooraanzicht ontstaat. Deze verschillen in vooraanzicht geeft iedere woning net zijn eigen karakter weer. Kleinschalig opgezet, maar met een groots gevoel van vrijheid.
Leefruimte met uitzicht
Je komt binnen via de hal met toilet, trap opgang en loopt door naar de grote leefkeuken met kookeiland. Een centrale plek waar je samenkomt, waar wordt gekookt, gelachen en geleefd.
De keuken, voorzien van een inrichting, heeft een erker en deze zorgt voor net dat beetje meer ruimte en sfeer. De keuken loopt over in de lichte living, die dankzij de zijbeuk extra breed en dus heerlijk ruim is en waar brede openslaande deuren je uitnodigen om de tuin in te stappen en het water bijna deel wordt van je interieur.
De riante woonkamer biedt ruimte voor een study, leeshoek of heerlijke speelhoek voor kinderen en onder de trap vind je een handige opbergkast die de rust in huis bewaart.
De berging met eigen entree vanaf de straat en parkeren is op eigen terrein mogelijk, wat het praktisch en verzorgd maakt.
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping comfort en zicht op het water
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een separaat toilet en badkamer.
De master bedroom beslaat de volledige breedte van de hoofdbeuk van de woning en kijkt uit over het water, een rustige plek voor de ochtend, met ruimte voor een inloopkast, een extra zitje of zelfs voor beide. Met twee heerlijke Franse balkons met draaikiepramen voor frisse lucht.
De tweede slaapkamer is ook voorzien van Franse balkons die het daglicht rijk binnenlaten. De derde slaapkamer op de verdieping heeft een hoog kozijn met dubbel raampaneel, waarvan het bovenste open kan voor frisse lucht en mooie zichtlijn.
De ruime badkamer biedt alle comfort en is inclusief sanitair en tegelwerk.
Tweede verdieping jouw ruimte, jouw invulling
De tweede verdieping is voorzien van twee ruimtes die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden. Van een werkkamer tot sportstudio of hobbyruimte. Het schuine dak geeft de royale verdieping een sfeervol karakter, terwijl de verticale raamstrook in de traphal zorgt voor onverwacht veel daglicht. Hier vind je ook de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en het WTW-systeem.
Tweede verdieping
Leven met het water
Hier voelt het buitenleven vanzelfsprekend. In de zomer zet je de tuindeuren open, adem je de frisse lucht in en kijk je uit over het water.
Op warme dagen kun je via de Mark richting de Roode Vaart en het Hollandsch Diep varen.
Een plek in de luwte van de stad, met geschiedenis aan je voeten en het water als vaste horizon.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 185 m²
• Met erker aan de voorzijde
• Leefkeuken met kookeiland
• Openslaande tuindeuren naar tuin en water
• Master bedroom over volledige breedte
• Franse balkons met draaikiepramen
• Ruime badkamer + separaat toilet op de eerste verdieping
• Op de tweede verdieping: twee extra ruimten, geschikt als atelier, studio of werkkamer
• Berging met eigen straatentree
• Parkeren op eigen terrein
• BENG volgens Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)
